香港豪宅市场复苏了，在沉寂几年之后，香港又有天价豪宅出手，这次是马来西亚富豪陆佑家族位于位于香港山顶的马己仙峡道30-38号的豪宅，这座别墅卖出了43亿的价格。目前买家并不清楚，只知道是香港本地的财团。

买家买下这座房子并不是为了房子本身，而是看重房子所在的这块地皮，买家应该会开发这块地皮，未来应该可以建成四五座独立别墅。这次这笔交易的出现，对于全港的超级地产富豪们来说绝对是一个好消息，特别是李嘉诚。

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不得不说李嘉诚又成为了大赢家，过去几个月李嘉诚家族频繁在香港拿地，他们连续三次出手，抄底了三块地皮，总计花费了100多亿，其中还包括了香港启德地块的一块地王。

启德地块之前是香港的启德机场，如今拆掉之后，已经规划成新的豪宅区域了。李嘉诚买下的这块地皮，之前市场估值是100多亿，可是最终他只花了80多亿就成功抄底了。

几个月之前跟如今市场情况真的完全不一样。几个月之前市场还受到了疫情的影响，很多人不敢随意出手，因此地产行情的交易情况并不好。

于是给了李嘉诚这样手握巨额现金很多抄底的机会。可是如今几个月过去了，疫情已经逐渐过去了，病毒也好像突然消失了。很多人的生活也都回归正常了。

在这样的情况下，地产市场也是重新动起来了。李嘉诚三次抄底也是获得了成功，刚好是抄在了底部。如今43亿的豪宅都有人买，对于市场来说，也是一个极大的信心刺激。

另外对于李嘉诚来说，这次的消息对他还有一个好处。目前李嘉诚私人名下跟公司名下都有大量的物业。

李嘉诚在香港深水湾79号的豪宅之前有人估值是30亿，如今别人的房子都卖出43亿了，李嘉诚手里的这套豪宅自然也是水涨船高了。重点李嘉诚家族可不止这套豪宅，李嘉诚个人在香港还有好几套豪宅，不过平时很少居住，他们主要还是住在深水湾。

之前深水湾豪宅重新装修的时候，李嘉诚一家人就去了其他房子居住。另外李泽楷手上还有一座浅水湾的豪宅，20多年之前花了2亿多建造的，如今是梁洛施跟三个儿子在居住。

如今一笔交易就成功撬动了李嘉诚家族这么多资源的价格上涨。李嘉诚自然是大赢家。另外李嘉诚的长江实业公司手上光是地产资产就总计多达几千亿。豪宅价格上涨了，对于投资者来说，他们就会拉动写字楼、商铺等等物业的价格。

那么李嘉诚手里的资产自然也是跟着水涨船高。几千亿的资产，哪怕是增值10%，那就是几百亿了。过去几年，李嘉诚一直在等待。他一直在等待经济复苏的那一天。

李嘉诚过去两年在外国卖掉了不少资产，他卖掉了欧洲1万多个电信基站，卖掉了一家飞机租赁公司，卖掉了伦敦的写字楼，前前后后套现了1千多亿。这么多现金，李嘉诚一部分存放在手中，另外一些是用来降低公司的负债。目前李嘉诚的长江实业集团负债率竟然只有不到5%。这个数据真的是非常夸张，要知道这可是一家地产公司，而且是重资产的地产公司。

李嘉诚现在随时可以调用上千亿的资金来抄底。经济要复苏了，不过这个复苏需要一个过程，李嘉诚还有很多抄底的机会。

过去三年很多人跟很多公司都顶不住了，如今有实力的富豪没有几个。市场捡漏的机会应该还有不少。李嘉诚每次都可以穿越周期，这样他才可以成功低买高卖，而他穿越周期有一个关键，那就是控制好现金流。

很多人最后破产了，也是因为没有控制好个人的现金流，很多人行情好的时候就疯狂投资，可是他们却没有想到，人生总有遇到不顺心的时候。一个人、一个公司都是如此，肯定是有起有落的。当你发展好的时候，你肯定要为未来做准备。

刘銮雄说自己年轻的时候，当时银行已经有1亿存款了，但是自己看到了一件1000多元的衣服依然不舍得买，因为自己不知道明年的行情会怎么样，所以自己必须节省。

所以年轻人真的应该好好跟李嘉诚学习，他的做生意当中，蕴藏了很多做人做事的道理。